Подробнее об объекте

Продается уютный коттедж 100 м2 на участке 7,5 сот в Кировском районе по адресу: КП Европа-2 (СНТ, ДНП).

.

Близость к городу. ЛЕС, ВОДОЕМ, ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. Коттеджный поселок «ЕВРОПА-2». Расположен в 5 км от Екатеринбурга и в 2 км от г.Березовского по дороге на Новосвердловскую ТЭЦ, в красивейшем месте на поляне в окружении леса. В поселке газ, электричество, уличное освещение, круглосуточная охрана. На территории поселка: детская площадка, волейбольная площадка, прогулочно-парковая зона. В шаговой доступности природный водоем с зонами отдыха (комплекс «Чистые пруды»). Возможна прописка. Дорога - грунт/асфальт! Вывоз мусора, круглосуточная охрана. На территории активно идет застройка. Все обустроено для жизни.

.

Дом построен в 2016 году по проекту согласно СНИПам и ГОСТам. Площадь дома 90м2. Количество спален 2, большая гостиная с кухонной зоной, большая прихожая, 2 с/узла, котельная. Высота потолков - 2,75 метра.

.

Фундамент - монолитный ростверк на сваях 3 метра глубиной, нулевая отметка - плиты перекрытия (толщина 220мм с арматурой 18мм), стяжка с теплым полом по маякам. На полу керамическая плитка. Стены - газоблок 300мм + утепление 100мм, с фасадной отделкой, сделаны необходимые армопояса согласно расчетам. Фасад оштукатурен и покрашен. Внутри стены оштукатурены и покрашены. Кровля - черепица, подшив карнизов, водосточная система, паро и гидроизоляция, система снегоудержания. Окна - для коттеджного строительства, с ламинацией, панорамные (в пол). Очень светло и уютно. Сейф-дверь утепленная.

Коммуникации - скважина 80 метров, современный мощный насос. Расположена под домом, ввод в котельную. Вода артезианская, пригодна для питья. Водоснабжение ХВС, ГВС. Водонагревательный бак на 100 литров. Отопительный котел водяного отопления, разводка на теплый пол. Доп.фильтры для воды.

Канализация - септик. Вентиляция - короба с выводом на кровлю. ГАЗ на участке (подключение после регистрации собственности).

Электроснабжение - вводный ЭЩ, разводка сетей по дому, наружное освещение.

Система "умный дом" (пульт ДУ, управление температурой, влажностью, доп.настройки).

Энергоэффективность дома впечатляет - платежи за э/э 3-4 тыс.руб/мес.

.

Участок площадью 7,5 соток правильной формы, ровный и солнечный, расположен на горке в самой высокой точке поселка. Номер по генплану 247. Парковка и дорожки отсыпаны мраморной крошкой. Заезд на участок забетонирован, труба установлена. Забор по периметру профлист. Участок выровнен, посажен газон.

На участке также:

- баня (2019 год) ручной рубки. Печь Термофор с прозр.окном + каменка 250кг (жадеит). Окно для проветривания, приточная вентиляция. Готовность бани - 30-40 мин. Душевая кабина.

- чан для парения на 8 чел. с лестницей. Готовность - 1,5 часа.

- зона отдыха с мангалом и навесом

- навес для 4 автомобилей из металла (подготовка для гаража)

.

Все обустроено для жизни! Это ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ!

.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ПЕРСПЕКТИВА24" ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.

.

Мы предоставляем бесплатные сертификаты на услугу по рефинансированию ипотечного кредита.

.

При звонке назовите оператору номер лота.