В каждом районе Уфы есть предложения на любой вкус и кошелек. Если Вы присматриваете недвижимость в каких-то определенных районах, то специально для Вас – рейтинг минимальных цен по каждому району Уфы с сравнением общих площадей квартир.

В центре Уфы продаются квартиры в 15 новостройках (рис. 1). Самая дешевая однушка (студия) продается за 2.07 млн. руб. в жилом комплексе комфорт-класса «Уфимский Кремль» с площадью 22 кв.м. Так же дешевые однокомнатные продаются в ЖК комфорт-класса «Эрмитаж» на Ленина (2.09 млн. руб. с площадью 37 кв.м.) и ЖК комфорт-класса «Петропавловский» (2.15 млн. руб. с площадью 36 кв.м.).



Самая дешевая двушка в центре продается в ЖК «Риверсайд» – за 2.4 млн. руб. площадью 43 кв.м. В пределах 3 млн. руб. можно купить двухкомнатные в ЖК бизнес-класса «Art Plaza» (2.65 млн. руб. с площадью 42 кв.м.) и ЖК «Уфимский Кремль» (2.86 млн. руб. с площадью 40 кв.м.).

Самые дешевые трехкомнатные квартиры в центре можно купить в ЖК «Риверсайд» (3.69 млн. руб. за площадь 70 кв.м.), в Клубный квартале «На Успенской» с жильем бизнес-класса (4.1 млн. руб. за площадь 62 кв.м.) и в ЖК «Уфимский Кремль» (4.19 млн. руб. за 60 кв.м.).

Самые дорогие квартиры в новостройках в центре Уфы продаются в новостройке элитного класса - в Клубном доме «Трилогия». Минимальная стоимость однокомнатной - 5.5 млн. руб. за квартиру с общей площадью 50 кв.м., двухкомнатной - 10.21 млн. руб. (72 кв.м.) и трехкомнатной - 10.37 млн. руб. (86 кв.м).

Для любителей жить в доме с минимумом сдаваемых в аренду квартир - в ЖК бизнес-класса «Дом у озера» отсутствуют квартиры с маленькими площадями: общая площадь самой маленькой однушки составляет 50 кв.м., двушки – 81 кв.м., трешки – 106 кв.м.

Для всех квартир, продаваемых в новостройках в центре Уфы, доступна ипотека и рассрочка от застройщика.
Недорогие однокомнатные квартиры в районе Проспекта Октября и прилегающих районах продаются (рис. 2): в ЖК комфорт-класса «Кул-Тау» (840 тыс. руб. за студию 24 кв.м.) со сроком сдачи в 2019 году, в ЖК «Воскресенье» (1.13 млн. руб. за студию 26 кв.м.) и ЖК с предчистовой отделкой комфорт-класса «Семья» (1.69 млн. руб. за 29 кв.м.).



Самые дорогие однушки на Проспекте Октября – в ЖК комфорт-класса «Тихая роща» (4.12 млн. руб. за 55 кв.м.), ЖК «Четыре Сезона» (3.12 млн. руб. за 43 кв.м.) и новостройке элитного класса «Идель Тауэр» (3.11 млн. руб. за 43 кв.м.).

Самые дешевые двухкомнатные квартиры в районе Проспекта Октября продаются в ЖК «Кул-Тау» (1.75 млн. руб. за площадь 50 кв.м.), в ЖК «Воскресенье» (2.02 млн. руб. за площадь 47 кв.м.) и в жилом комплексе эконом-класса «Бульвар» (3.05 млн. руб. за 60 кв.м.), который выгодно отличается соотношением цена-площадь.

Самые дешевые трехкомнатные квартиры продаются в ЖК комфорт-класса «Кул-Тау» (2.31 за 66 кв.м.), в ЖК «Воскресенье» (3.15 млн. руб. за 75 кв.м.) и ЖК «Семья» (3.52 млн. руб. за 66 кв.м.).

Среди вариантов с минимальной площадью и ценой самыми дорогими и крупными двушками и трешками стали квартиры в ЖК «Воскресенский»: цена двушки составляет 4.77 млн. руб. за двушку площадью 80 кв.м. и 5.94 млн. руб. за трешку площадью 99 кв.м., а так в ЖК «Тихая роща» трешка 100 кв.м. за 7.41 млн. руб.

В целом, в районе Проспекта Октября, первичка продается в 16 жилых комплексах и на все варианты (за исключением ЖК «Кул-Тау» и ЖК «Воскресенье») предлагается ипотека и рассрочка.

В Зеленой роще квартиры продаются в 14 новостройках и предложение отличается большим разнообразием (рис. 3). Дешевые однокомнатные квартиры можно купить в отдаленной части района Зеленая роща - Кузнецовском затоне - в ЖК «Альпийский Парк» (1.19 млн. руб. за студию 22 кв.м.). Так же недорого в Зеленой рощи продаются студии в: жилом комплексе эконом-класса «Менделеев Сити» (1.25 млн. руб. за 23 кв.м.), жилом доме комфорт-класса по ул. Гурьевская 41/1 (1.44 млн. руб. за 26 кв.м.), ЖК комфорт-класса «Зеленая Роща» (1.6 млн. руб. за 24 кв.м.) и др.



Самые дорогие однокомнатные в Зеленой роще продаются комплексе домов элитного класса «Green Park» (4.17 млн. руб. за 40.49 кв.м.), в доме бизнес-класса с чистовой отделкой ЖК «Лимонарий» (2.8 млн. руб. за 49 кв.м.) и ЖК комфорт-класса с высокой степенью готовности «Дуванский» (2,83 млн. руб. за 40 кв.м.).

В пределах 2 млн. руб. можно купить двухкомнатные «смарт» квартиры в Зеленой роще в ЖД № 41/1 по ул. Гурьевская (1.93 млн. руб. за 36 кв.м.) и «Менделеев Сити» (2 млн. руб. за 41 кв.м.).

Самые дорогие двухкомнатные квартиры в Зеленой роще стоят более 6 млн. руб. и продаются в комплексе домов «Green Park» (6.19 млн. руб. за 62 кв.м.).

Самая дешевая трехкомнатная квартира в Зеленой роще продается в жилом доме по ул. Гурьевская (2.88 млн. руб. за 54 кв.м.). Так же в пределах 4 млн. руб. можно купить трешку в ЖК «Менделеев Сити» (3.47 млн. руб. за 71 кв.м.) и в ЖК «Белая река» (3.62 млн. руб. за 73 кв.м.).

Самые дорогие минимальные цены - установлены на самые крупные трехкомнатные квартиры в Зелёной Роще - в ЖК «Эрмитаж» (5 млн. руб. за 97 кв.м.), ЖК «Лимонарий» (6.14 млн. руб. за 86 кв.м.) и «Green Park» (9.8 млн. руб. за 115.3 кв.м.).

В Сипайлово квартиры продаются всего в двух новостройках (рис. 4): ЖК «Голландский дворик» и ЖК «Маяк».



Самая маленькая и дешевая однокомнатная квартира в Сипайлово продается в ЖК «Голландский дворик» – 22 кв.м. за 1.32 млн. руб. Низкая цена на жилье, которое будет сдаваться с чистовой отделкой и мебелью является следствием того, что в ЖК «Голландский дворик» продаются аппаратменты, в которых, в отличие от квартир, невозможно зарегистрироваться, более высокие налоги, коммунальные услуги рассчитываются по тарифам для коммерческих помещений и отсутствует налоговый вычет.

Минимальные площади и цены квартир в ЖК «Маяк» составляют: 2.29 млн. руб. за 43 кв.м. двухкомнатные и 3.58 за 73 кв.м. трехкомнатные.

В Черниковке квартиры продаются в 12 новостройках (рис. 5). Этот район выгодно отличается одними из самых низких цен в городе, а на все строящиеся объекты предоставляется ипотека. Цена однокомнатных квартир в Черниковке стартует с отметки 1.2 млн. руб. за студию площадью 19 кв.м. в ЖК «Весенний». Очень дешево – в пределах 1.6 млн. руб. можно купить однокомнатную квартиру или студию в новостройках: ЖК «На Кремлевской» (1.3 млн. руб. за 29 кв.м.), ЖК «Авиатор» (1.4 млн. руб. за 29 кв.м.), ЖД №2 и №4 по ул. Интернациональной (1.6 млн. руб. за 25 кв.м.), ЖК «Квартал Мира» (1.6 млн. руб. за 25 кв.м.), ЖК по ул. Богдана Хмельницкого (1.6 млн. руб. за 36 кв.м.).



Самые дешевые двухкомнатные квартиры в Черниковке продаются в ЖК «Квартал Мира» (1.9 млн. руб. за 52 кв.м.), ЖК «Авиатор» (2 млн. руб. за 42 кв.м.) и ЖК «На Кремлевской» (2.1 млн. руб. за 49 кв.м.).

Минимальные цены на трехкомнатные квартиры в Черниковке установлены в ЖК «Авиатор» (2.8 млн. руб. за 61 кв. м.), ЖК по ул. Богдана Хмельницкого (3.1 млн. руб. за 72 кв. м.), ЖК по ул. Первомайской (3.3 млн. руб. за 80 кв. м.) и ЖД «Первомайский» (3.4 млн. руб. за 82 кв. м.).

Самые дорогие стартовые цены на квартиры разной комнатности в новостройке по ул. Комарова №3 из-за чистовой отделки: 2.3 млн. руб. за однокомнатные квартиры 38 кв.м., 4 млн. руб. за двухкомнатные 67 кв.м. и 4.9 млн. руб. за трехкомнатные 87 кв.м.

Хорошим соотношением «цена – площадь» среди всех новостроек Черниковки выделяются ЖК по ул. Первомайской и ЖД «Первомайский».

В Затоне квартиры продаются в 4 новостройках (рис. 6). Самые дешевые квартиры продаются в ЖД по ул. Летчиков: 1.1 млн. руб. за однокомнатную с площадью 26 кв.м., 1.5 млн. руб. за двухкомнатную с площадью 36 кв.м. и 2.3 млн. руб. за трехкомнатную площадью 55 кв.м. При покупке квартир в этом комплексе комфорт-класса предоставляется рассрочка от застройщика, ипотека не предоставляется.



Самые дорогие квартиры в Затоне продаются в ЖД по ул. Союзной 6а и цена обусловлена большими площадями квартир: 2.2 млн. руб. за однушку 38 кв.м., 3.3 млн. руб. за двушку 60 кв.м. и 4.4 млн. руб. за трешку 83 кв.м.

В Демских новостройках цены - одни из самых низких в городе (рис. 7). В пределах 2 млн. руб. в Деме можно купить квартиры в: Микрорайоне «Яркий» - 24 кв.м. за 1.1 млн. руб., ЖК «Серебряный ручей» - 32 кв.м. за 1.25 млн. руб., ЖК «Теплый дом» - 35 кв.м. за 1.83 млн. руб. и ЖК Уютный - 40 кв.м. за 1.94 млн. руб.



Самые дешевые двух- и трехкомнатные квартиры так же продаются в ЖК «Серебряный ручей»: двушка – от 1.57 млн. руб. за 44 кв.м. и трешка от 2.72 млн. руб. за 68 кв.м.

Самые дорогие квартиры продаются в доме эконом-класса по ул. Правды: однушка – от 2.31 млн. руб. за 35 кв.м., двушка – от 3.2 млн. руб. (58 кв.м.). Самая дорогая и самая большая трешка среди минимальных цен продается в ЖК «Теплый дом» – 3.79 млн. руб. за квартиру с общей площадью 84 кв.м.

Одни из самых привлекательных цен на квартиры – в Инорсе (рис. 8), поскольку район удален от центра города. Так, самые дешевые одно- и двухкомнатные продаются в ЖК «Акварель»: однушка площадью 27 кв.м. – за 1.29 млн. руб., двушка – 45 кв.м. за 2.07 млн. руб. Самая большая (79 кв.м.) и самая дешевая трехкомнатная квартира в Инорсе продается в ЖК «Полесье» за 2.69 млн. руб.



Самые дорогие предложения среди минимальных цен и площадей в Инорсе были выявлены в ЖК «Новый Инорс»: 2.01 млн. руб. за однушку 35 кв.м., 2.77 млн. руб. за двушку 52 кв.м. и 3.47 млн. руб. за трешку с площадью 69 кв.м.

Статья носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой (Ст. 437 ГК РФ).

Аналитика подготовлена на основе данных Avito.ru, Domofond.ru, Irr.ru. При использовании материалов ССЫЛКА ОБЯЗАТЕЛЬНА, в интернете – АКТИВНАЯ ИНДЕКСИРУЕМАЯ ГИПЕРССЫЛКА http://perspektivaufa.ru/